三大央企山西被查,缘因减配降标盖房?

   2021-10-14 山西财经3260
核心提示:中海天钻、保利天悦、华润昆仑御,曾当选过当年“地王”,又统一走高端路线的太原楼市三大豪宅盘,近日,戏剧性的因建筑节能未达

中海天钻、保利天悦、华润昆仑御,曾当选过当年“地王”,又统一走高端路线的太原楼市三大豪宅盘,近日,戏剧性的因建筑节能未达标而被点名批评。

日前,太原市住房和城乡建设局发布了“太原建筑节能与绿色建筑实施情况较差的项目”名单,知名房企保利、华润、中海赫然在列。

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高端豪宅、地标建筑,与这些楼盘在广告中宣传的“高大上”形成天壤之别的是——这些房企在建设过程中在绿色、节能、环保方面,和同类型楼盘相比表现较差。

现场管理较为混乱,节能工程参建各方责任不明,工程实体及工程质控资料存在不少问题,甚至于建筑节能标准及政策均未全面有效落实。

太原市住建局检查执法人员在现场,最直观的感受是现场管理较为混乱;而在进一步的检查中发现,凡是涉及建筑节能环节的各部门,如建设单位、施工单位、监理单位等,对建筑节能认识度均不够。

其中,备受关注的昔日“地王”——华润昆仑御排第一位。该项目在太原师范学院地块,项目3#、8#楼是此次被检查问题最多的楼栋。

根据此前太原市城市管理综合行政执法局下发的行政处罚决定书,2021年5月和7月,太原坚实房地产开发有限公司因在建设太原师范学院地块项目(一期)、(二期)工程中,未按规定配套建设节约用水设施,被处罚。第一次处罚未公开,第二次罚款3万元,并责令完善节约用水设施。

根据太原市住建局的调查,建设单位太原坚实房地产开发有限公司,未能积极履行建设单位首要责任、及时组织节能工程图纸会审、技术交底,导致参建各方对节能工程相应要求落实不到位,对节能工程造成隐患。

同样知名的项目,还有两宗位于太原丽华北的地块。由于该地块处于长风西大街寸土寸金的优质区域,因此当年拍地现场热闹非凡。保利、中海两家地产公司多轮角逐,各自分得一杯羹。而由于地价高企,这两个项目也均定位为太原的高端豪宅项目。中海项目名称为中海天钻,保利项目名称为保利天悦。根据业内人士介绍,“天”系列产品,是这两家开发商的高端系产品。但实际建筑过程却未执行“高端”标准。

此次被通报的中海天钻丽华北项目7#、9#楼,建设单位是太原中海景昌房地产开发有限公司,该单位未组织参建各方进行节能工程图纸会审及技术交底工作,对建筑节能工程造成重大隐患。甚至在检查中,监理单位总监未到场,并且未以单体建筑编制监理细则,未对施工方案进行审核。但根据公开资料,该项目此前未被行政处罚过。

保利天悦项目5号、8号楼,建设单位是太原利华房地产开发有限公司,该公司未根据可再生能源建筑一体化要求及时组织太阳能光热工程二次深化设计、未组织参建各方进行建筑节能与绿色建筑图纸会审及技术交底工作,对建筑节能工程造成严重隐患。根据国家市场监督管理总局公开信息,2021年8月,保利天悦项目15号楼先后由于消防未备案、工程未组织竣工验收擅自交付使用等,共处30.78万元。

据悉,对以上受检单位违反民用建筑节能和绿色建筑法律法规及标准的行为,住建部门将按照《山西省住房和城乡建设厅建筑市场信用管理办法(试行)》(晋建市字〔2018〕345号)进行信用信息记录,公示违规信息,计入不良信息记录,不良信息记录公开期限为6个月,按照管理权限通过“四库一平台”向社会公布。

 
 
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