【记者朱晓萌北京报道】日前，2023年中国国际服务贸易交易会中国商业地产智慧服务论坛举办。论坛由全联房地产商会写字楼分会、房讯网等单位主办，以“重塑商业新价值，绽放服务新活力”为主题，邀请300家在商业地产智慧服务领域具有领先地位的地产、物业、商业、运营、管理等相关企业代表，一起探讨未来趋势与发展机遇。
作为服贸会商业地产领域重点论坛，中国商业地产服务创新发展论坛首次聚焦智慧服务。一方面，针对商业地产开发商运营商，组委会日前启动“2023最佳中国商业地产智慧服务示范案例”征集活动，分别从智慧楼宇、智慧运营、楼宇经济、数字经济和物业管理五个维度寻找“中国商业地产智慧服务标杆企业”。另一方面，针对数字科技企业智慧服务供应商，组委会将同步进行“2023中国商业地产智慧服务供应商调研”测评活动，涉及智慧建筑、智慧物业、智慧楼宇、智慧运营、智慧办公、智慧商业、智慧园区等，整理形成“中国商业地产智慧服务供应商百强企业图谱”，并发布一系列报告成果。
北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏表示，近年来，商业地产有效助力首都招商引资工作，为首都经济社会发展增添了动力和活力。未来北京将加快建设国际科技创新中心，大力发展战略性新兴产业，对新一代信息技术、医药健康、集成电路、智能网联汽车等高精尖产业给予支持，蕴含着巨大的投资机遇。
全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，智慧+服务双向赋能以数字经济与商业地产的融合创新为内生动力，以移动化、数字化、智慧化、产业化和生态化为发展路径。一方面，在人工智能、大数据、物联网、6G通信等数字经济崛起的背景下，商业地产企业不断加大对智慧服务领域的投入，越来越多的国内大型房企开始涉足智慧服务领域，例如中海商业推出的COOC服务体系、北辰会投推出的SOffice服务体系等。另一方面，科技公司也在这个过程中不断寻求与商业地产结合的场景和落地方案，例如华为推出智慧园区解决方案、美的推出楼宇建筑智慧生态集成方案等。
刘凯认为，智慧+服务双向赋能是当前商业地产行业高质量发展的重要趋势。“双向赋能是指在商业地产智慧服务产业的发展过程中，‘商业地产赋能智慧化’——商业地产为数字化、智慧化的应用场景提供空间、内容支撑。商业地产是数字化、智慧化的底层资产和空间载体。底层资产就是实体经济，就是服务贸易，就是线下场景和内容；‘智慧化赋能商业地产’——智慧化为商业地产空间、内容形式的创造性转化和创新性发展提供技术支撑。随着新一代信息通信技术的创新突破，智慧化为商业地产新的发展模式提供了更多可能。”
论坛上，《2023中国商业地产智慧服务报告》正式发布，“2023年中国商业地产智慧服务供应商100强”测评榜单揭晓。
此外，由全联房地产商会写字楼分会、房讯网、北京国际财富中心、美的楼宇科技发起，77家国际国内商业地产和数字科技企业加盟的“商业地产智慧服务生态联盟”启动仪式同时举行。来自远洋集团、银泰基业、首创城发、合景泰富、北京万科、中国金茂等企业，共同见证我国首个商业地产智慧服务生态联盟正式成立。
